2019年山西房地产投资1656.5亿元 增长超两成

时间:2020-02-25 20:49:47 来源:黄河新闻网
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   黄河新闻网讯(记者侯津刚)记者2月25日从山西省统计局获悉,2019年,我省房地产开发市场呈现出开发投资快速增长、新开工项目支撑明显、新开工规模不断扩大、房价总体稳定等良好发展的态势。

  2019年,全省房地产开发投资完成1656.5亿元,同比增长20.3%,比全国平均增速快10.4个百分点,占全省固定资产投资比重由上年的22.8%提高到25.1%,对全省固定资产投资贡献率为50%,拉动全省固定资产投资增长4.6个百分点。

  全省房地产土地交易市场活跃。受太原市土地交易量攀升的带动,全省房地产开发土地成交量呈现出快速增长态势。2019年,全省房地产开发企业土地成交面积566.4万平方米,增长96.8%,增幅比上年加快90.0个百分点;土地成交价款270.8亿元,增长230.5%,增幅比上年加快244.7个百分点。其中,太原市房地产开发企业土地成交面积215.5万平方米,增长4.1倍,占全省的比重由上年的14.7%提高到38.0%;土地成交价款201.0亿元,增长7.0倍。

  2019年,在“住房不炒”等一系列稳地价、稳房价、稳预期政策的持续影响,我省的商品住房价格总体比较稳定。2019年,全省商品房销售面积与销售额之比为6896元/平方米,同比增长1.1%。

  各地区由于发展阶段、发展能力等不同,出现了明显的市场区域分化,大企业规模化优势进一步显现。房地产开发投资呈现“7增4降”。2019年,运城、太原、晋中和长治4市房地产开发投资增速高于全省平均水平,增速分别为44.4%、31.3%、29.3%、24.2%。

  此外,2019年全省房地产经营活动进一步向大企业聚焦。以恒大、万科、富力城、保利、碧桂园和融创6家为代表,2019年开发投资合计完成334.7亿元,占全省房地产开发投资的比重由上年的13.2%提高到20.2%;商品房销售面积合计236.6万平方米,占全省商品房销售面积的比重由上年的16.2%提高到18.3%。

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